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吃一堑长一智,我的西班牙购房移民记

吃一堑长一智,我的西班牙购房移民记

  移民西班牙生活已经有两年了,回想起当初,很多对西班牙的看法都是片面且充满幻想的,在整个移民购房的前前后后也积累了不少经验教训。 相对于许多“光移不住”,预备把购置的房产出租投资的人来说,我这种移民后会实打实住在自己买的房子里的人,则要考虑的更细致更全面。

50万欧购置房产就能获得西班牙身份,对我来讲是非常划算的。

仔细研究了西班牙的购房+移民的捆绑政策后,我就拿出了50万欧的预算,开始按照国内挑房的思路开始准备选购房子:开发商、配套设施、小区物业、绿化水平、周边环境、治安条件等因素都要考虑进去。

很快就选中了心仪的房子,但预算却超出了50万欧。 我的购房城市是西班牙的首都马德里,在国内一线城市生活惯了,更适应配套设施完善,娱乐项目丰富的大都市。

  但是向马德里、巴塞罗那这种大城市的房价却相对比较高。

此外,当时的我忽略了西班牙房产市场的持续火热,因为西班牙房产投资潜力十分巨大,房子价格涨幅也比较大。 但是最终为了能住在自己心仪的房子里,我还是提高了预算。 万幸的是,如今两年过去了,我买的房子也在升值,即便未来有出租或卖出的计划,也不会是笔亏本的买卖。 在办理购房移民之前我就知道,拿到西班牙永居身份,房子是可以用来出租或出售的,但当时的我只顾着考虑自己一家人的入住需求,所有的购房出发点都是从自身需求考虑的,而这就是我的第二个经验教训。

在看到房子有不错的升值空间后,我才意识到自己当时的疏忽,即便是用来自家居住,但是也应该在购房之前就做好两手准备。

但是我还是相信自己的眼光,自己住起来都满意的房子应该会有市场吧。 我的房子位于马德里的市中心,外来游客相对不多,但也就不会太过喧闹嘈杂,治安状况很好,附近大型超市、学校、医院全都在步行距离之内,这样的房子无论是谁住应该都会喜欢。

  移民之前我只了解到西班牙的学区房很多,只要是附近有学校的都被乘坐是学区房。 来了之后才意识到,西班牙的孩子在进入大学学习之前都是就近分配入学。

房子所在的区域,就决定了孩子上哪一所学校,吓得我赶紧去网上查,实地看,细细研究了一下我家附近这所学校的师资力量。

  相对于我的紧张,附近的当地人都显得云淡风轻,这主要是因为西班牙的西班牙的教育制度非常完善,教育水平也比较均衡,和国内教育资源分配不均的情况不太一样。 但也许是刻板思维作祟,我依旧觉得学校个体之间的差异还是会存在的,如果有余力有条件,可以在购房之前多多考察了解一下附近学校的情况。

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